8 (800) 500-82-64

Круглосуточно

hellowebinar@protonmail.com

Партнерство

Лара Герман

Планировочные решения

Авторский курс

Вы устали от того, что не можете пробиться к классным объектам и проектам, штампуете маленькие квартиры в эконом сегменте, крутые объекты и проекты есть, но они не ваши, их делает кто-то другой, а вам достаются только банальные и не интересные объекты?

Вы чувствуете, что остановились в развитии, каждый следующий ваш проект похож на предыдущий, что вы уперлись в стеклянный потолок и не знаете, как его пробить?

Вы часто сталкиваетесь с планировками сложной формы и не знаете, как к ним подступиться?

Мучаетесь над планировкой по нескольку дней, и результат все равно вас не радует? Не понимаете некоторых технических моментов (перенос мокрых зон, вмешательство в несущие конструкции, фасад здания), что можно, а чего нельзя делать?

Вы в отчаянии от того, что вы не можете убедить заказчика в правильности вашего решения, и вынуждены или отказываться от проекта, или плясать под дудку заказчика, делая то, за что потом стыдно?

Вы обнаружили у себя синдром самозванца и у вас никак не получается выйти на новый уровень дохода, поднять цену на свои услуги?

Главное, что вы получите в результате прохождения курса: 

Cистемный подход к работе и сможете зарабатывать больше, потому что у вас будут:

ЗНАНИЯ, НЕОБХОДИМЫЕ ДЛЯ КАЧЕСТВЕННОЙ ПРЕДПРОЕКТНОЙ СТАДИИ РАБОТЫ:

- У вас появится системный подход к работе над проектом, начиная со всех необходимых договоров;

- Вы сможете расширить линейку ваших услуг (узнаете, как заключать договор на комплектацию и на ведение проекта);

- У вас появится понимание, на что обратить внимание в каждом договоре;

- Получите полную ясность, как правильно составлять техническое задание, которое убережет вас от хождений по кругу и бесконечных переделок проекта;

- Поймете, как общаться с клиентами разных типов, что поможет вам минимизировать конфликтные ситуации в работе с клиентами;

- Вы узнаете, как применять такой мощный инструмент, как функциональное зонирование;

- Научитесь выявлять с помощью этого инструмента явные и скрытые потребности заказчика;

- Сможете рассчитывать площадь каждой функциональной зоны и грамотно располагать их;

- Сможете делать грамотные предложения по количеству и площади зон, аргументированно отстаивать свои решения.


• ЗНАНИЯ В ОБЛАСТИ ТЕХНОЛОГИИ СТРОИТЕЛЬСТВА, ФИЗИЧЕСКОЙ И ЮРИДИЧЕСКОЙ ВОЗМОЖНОСТИ ПЕРЕПЛАНИРОВКИ ОБЪЕКТА:

- Узнаете, какие бывают здания по технологии возведения (кирпичные, монолитно-каркасные, дома с металлическим каркасом, блочные, панельные) и как работать с объектами в каждом из этих зданий;

- Что можно, и чего нельзя делать при переносе стен и перегородок в каждом из видов зданий;

- План, разрез, фасад, узлы, развертки – их применение в работе над дизайном интерьера.

• СЕКРЕТНЫЕ ИНСТРУМЕНТЫ ДИЗАЙНЕРА – ПЛАНИРОВОЧНЫЕ СЕТКИ И ОСИ ПРИВЯЗОК:

- Виды планировочных сеток – для чего они применяются;

- Прямоугольная планировочная сетка – особенности применения;

- Комбинированная планировочная сетка – особенности применения;

- Радиально-кольцевая планировочная сетка – особенности применения.

- Поймете важность такого инструмента, как оси привязок, научитесь применять этот инструмент, в результате ваши планировки станут на порядок красивее и удобнее;

- На примерах из практики увидите, каким образом выбирать точки привязки и научитесь это делать на своих объектах;

- Поймете разницу в подходе к работе над современным и классическим интерьером.

• ПОНИМАНИЕ РАБОТЫ В ПРЕМИУМ СЕГМЕНТЕ:

- Получите понимание особенностей работы над объектами премиум сегмента;

- В результате этого понимания у вас исчезнет страх перед планированием пространств премиум класса;

- Вы узнаете, какие материалы, мебель, дополнительные опции (умный дом, управление освещением) предлагать в премиум сегменте;

- Сможете уверенно работать в премиум сегменте, поднять цену на свои услуги.

У вас появится:

- понимание того, как устроены классические премиум дома;

- понимание того, как спланировать современный дом;

- Вы сможете участвовать в проектировании домов вместе с архитектором;

- таким образом, перейдете на следующий уровень профессионализма.

• ПОНИМАНИЕ РАБОТЫ С МАЛОГАБАРИТНЫМИ КВАРТИРАМИ:

- Получите актуальные трендовые приемы и штампы планирования смарт пространств;

- Узнаете, какие материалы, мебель, предлагать в малогабаритных квартирах;

- Получите понимание связи между бюджетом проекта и сроком окупаемости инвестированных средств для квартир под сдачу в аренду;

- Сможете предложить заказчикам эффектные и бюджетные решения.

• КАК ВЫСТРАИВАТЬ РАБОТУ С ПОДРЯДЧИКАМИ:

- точно будете знать, на что обратить внимание при работе с подрядчиками, так, чтобы все системы работали правильно, без накладок одна на другую;

- узнаете, на что обратить внимание при планировании сантехники, на каком этапе подбирать артикулы, что необходимо, чтобы все сантехнические приборы работали корректно;

- четко будете знать, где ваша зона ответственности, а где зона ответственности подрядчиков.

План занятий курса:

Модуль 1.

Техническое задание, анкета Заказчика. Как эффективно выстраивать работу на этом этапе для разных типов недвижимости и разных психотипов Заказчиков. Выдача домашнего задания по теме занятия.

В программе будет:

- анкета для составления технического задания, как ее правильно составить;

- примеры технических заданий из моей практики;

- разные подходы к заказчикам, в зависимости от психотипа, уровня сложности проекта и бюджета.


В результате этого модуля вы получите:

- полный пакет шаблонов всех необходимых договоров;

- ясное понимание, на что обратить внимание в каждом договоре;

- получите полную ясность, как правильно составлять техническое задание, которое убережет вас от хождений по кругу и бесконечных переделок проекта;

- поймете, как общаться с клиентами разных типов, что поможет вам минимизировать конфликтные ситуации в работе с клиентами.


Модуль 2.


Функциональное зонирование, что это такое, и как пользоваться этим инструментом (расчет зон). Выдача домашнего задания по теме занятия.

Обсуждение выполненных домашних заданий, ответы на вопросы.

В программе будет: 

- приватная и не приватная зоны, как их правильно располагать;

- мокрые зоны – что можно и чего нельзя делать;

- Транзитные зоны, зоны хранения, зоны отдыха, работы, развлечений – разница в подходе для каждого типа заказчиков;

- как выявить явные и скрытые потребности заказчика на основе анкеты и определить все необходимые функциональные зоны;

- как правильно рассчитать площадь каждой зоны.


В результате этого модуля вы получите:

- вы узнаете, как применять такой мощный инструмент, как функциональное зонирование;

- научитесь выявлять с помощью этого инструмента явные и скрытые потребности заказчика;

- сможете рассчитывать площадь каждой функциональной зоны и грамотно располагать их;

- сможете делать грамотные предложения по количеству и площади зон, аргументированно отстаивать свои решения;

Модуль 3.


Виды зданий по конструктиву. Типы планировок (коридорная система, анфиладная, ячеечная и т.д.) Обмеры объектов – как их правильно проводить, на что обратить особое внимание. Планировочные сетки. Типы сеток, достоинства и недостатки каждого типа, наложение сеток. 

Обсуждение выполненных домашних заданий, ответы на вопросы. Выдача домашнего задания по теме занятия.

В программе будет: 


- Виды зданий по конструктиву;

- Типы планировок (коридорная система, анфиладная, ячеечная и т.д.)

- Планировочные сетки (прямоугольная, комбинированная, радиально-кольцевая) – что это такое, как с их помощью облегчить работу над объектом любой сложности, как их применять.

В результате этого модуля вы получите:

- Узнаете, какие бывают здания по технологии возведения (кирпичные, монолитно-каркасные, дома с металлическим каркасом, блочные, панельные) и как работать с объектами в каждом из этих зданий.

- Что можно, и чего нельзя делать при переносе стен и перегородок в каждом из видов зданий;

- План, разрез, фасад, узлы, развертки – их применение в работе над дизайном интерьера;

- Виды планировочных сеток – для чего они применяются;

- Прямоугольная планировочная сетка – особенности применения;

- Комбинированная планировочная сетка – особенности применения;

- Радиально-кольцевая планировочная сетка – особенности применения.

- Самым главным результатом модуля станет понимание того, как работать над самым сложным объектом, в какую категорию он попадает, и исходя из этого, строить свою работу.


Модуль 4.

Планировочные сетки (прямоугольная, треугольная, комбинированная, радиально-кольцевая) – что это такое и как ими пользоваться. Оси привязок, что это такое, почему они необходимы, каким образом работать с осями привязок. 

Выдача домашнего задания по теме занятия.

Обсуждение выполненных домашних заданий, ответы на вопросы.


В программе модуля:
 

- Планировочные сетки – один из основных инструментов работы дизайнера. В каком случае целесообразно применять ту или иную сетку, достоинства и недостатки каждого вида сеток.

- Оси привязок, что это такое;

- Почему они необходимы, каким образом работать с осями привязок;

- Оси привязок в современных интерьерах;

- Оси привязок в классических интерьерах;

- Согласование всех осей привязок для стен, потолков, полов, мебели, освещения, декора стен;

- Сложность выбора привязок – к чему привязываться в каждом конкретном случае.


В результате этого модуля вы получите:

- Понимание важности инструмента осей привязок;

- научитесь применять этот инструмент, в результате ваши планировки станут на порядок красивее и удобнее;

- Поймете разницу в подходе к работе над современным и классическим интерьером;

- На примерах из практики увидите, каким образом выбирать точки привязки и научитесь это делать на своих объектах.

Модуль 5.

Квартиры большой площади (премиум сегмент) особенности. Что необходимо предусмотреть для премиум сегмента. Выдача домашнего задания по теме занятия.

Обсуждение выполненных домашних заданий, ответы на вопросы.


В программе будет: 

- Примеры западных планировок премиум класса с подробным разбором особенностей и отличий от квартир среднего сегмента, на этих примерах обратим внимание и отработаем навык применения полученных инструментов: функционального зонирования, планировочных сеток, осей привязок.

- Удачные приемы оформления планировочных решений на западном рынке, примеры подачи (ручная подача, цифровая, комбинированная);

- Примеры планировок премиум класса в странах СНГ; 

- Сравним западные планировки с планировками на рынке СНГ и увидим разницу;

- Особенности планирования пространства для премиум сегмента (приватная и не приватная зоны, транзитные зоны, зоны хранения, ванные комнаты, кухни, кабинеты, гостевые комнаты, тренажерные залы, курительные, бильярдные, бассейны и т.д.).

- Особенности применяемых в премиум сегменте материалов и мебели, бюджет проекта в премиум сегменте.


В результате этого модуля вы получите:

- понимание особенностей работы над объектами премиум сегмента;

- в результате этого понимания у вас исчезнет страх перед планированием пространств премиум класса;

- узнаете, какие материалы, мебель, дополнительные опции (умный дом, управление освещением) предлагать в премиум сегменте;

- вы сможете уверенно работать в премиум сегменте, поднять цену на свои услуги.

Модуль 6.


Смарт квартиры и малогабаритные квартиры, особенности. Квартиры под сдачу в аренду, особенности. Выдача домашнего задания по теме занятия.

Обсуждение выполненных домашних заданий, ответы на вопросы.


В программе будет: 

- Примеры западных планировок малогабаритных квартир с подробным разбором особенностей и отличий от квартир среднего сегмента, на этих примерах обратим внимание и отработаем навык применения полученных инструментов: функционального зонирования, планировочных сеток, осей привязок.

- Спальня в малогабаритной квартире, как ее организовать;

- Виды встроенной мебели для малогабаритных квартир;

- Виды мебели-трансформеров для малогабаритных квартир;

- Приемы и штампы для малогабаритных квартир;

- Инструменты, позволяющие сделать красивый проект при ограниченном бюджете.


В результате этого модуля вы получите:

- Узнаете, как правильно спланировать все необходимые функциональные зоны с учетом потребностей заказчика;

- Получите актуальные трендовые приемы и штампы планирования смарт пространств;

- узнаете, какие материалы, мебель, предлагать в малогабаритных квартирах;

- Получите понимание связи между бюджетом проекта и сроком окупаемости инвестированных средств для квартир под сдачу в аренду;

- Сможете предложить заказчикам эффектные и бюджетные решения.


Модуль 7.

Дома. Одноэтажные, двухэтажные и дома премиум сегмента, особенности работы, порядок работы с домами разных категорий. Выдача домашнего задания по теме занятия.

Обсуждение выполненных домашних заданий, ответы на вопросы. 

В программе будет: 

- мы разберем несколько планировок американских домов, усадеб в стиле классицизм;

- разберем планировки домов, которые предлагаются к продаже на территории СНГ;

- разберем планировки современных домов;

- разберем пошаговый алгоритм работы над проектом дома, и поймем отличия от работы над квартирой;

- Разберем дома средней категории.


В результате этого модуля вы получите:

- понимание того, как устроены классические премиум дома

- понимание того, как спланировать современный дом

- вы сможете участвовать в проектировании домов вместе с архитектором, 

- перейдете на следующий уровень профессионализма

Модуль 8.


Работа со смежниками: вентиляция и кондиционирование, умный дом, сантехника, встроенная мебель, освещение. Мокрые зоны. Работа с визуализаторами. 

В программе будет: 

- вы узнаете, как правильно работать со смежниками, таким образом, чтобы учесть все возможные нюансы и устранить возникновение дорогостоящих ошибок;

- еще раз о мокрых зонах и работе с ними;

- особенности расстановки сантехнических приборов и их монтажа;

- встроенная мебель, как ее планировать;

- тонкости общения с прорабами;

- выбор визуализаторов и работа с ними. 


В результате этого модуля вы получите:

- точно будете знать, на что обратить внимание при работе со смежниками, так, чтобы все системы работали правильно, без накладок одна на другую;

- узнаете, на что обратить внимание при планировании сантехники, на каком этапе подбирать артикулы, что необходимо, чтобы все сантехнические приборы работали корректно;

- четко будете знать, где ваша зона ответственности, а где зона ответственности смежников;

- ответы на вопросы, обсуждение проектов студентов.

Модуль 9

Организация собственной студии и работа студии.
Регламентирующие документы, договора, квэды, лицензии, бухгалтерия.

Модуль 10
 

Бюджет студии. Доход с комплектации, ведения строительства.
Распределение доходов. Бюджет на рекламу. Обучение специалистов в студии.
Текучка кадров.
Как распределять обязанности внутри студии.




Форма для заполнения заявки 

на курс "Планировочные решения"

Оставьте заявку и мы свяжемся с вами в удобное для Вас время


Этот курс точно для вас, если:

• Вы боитесь сложных планировок, вы не знаете, что такое планировочные сетки, как с ними работать, не умеет использовать оси привязок. Не умеете убедить Заказчиков в правильности ваших решений, потому что сами в них не уверены. Вы тратите на планировочное решение много времени, затягивая проект, так как не знаете, как учесть все требования Заказчика к планировке, которые на ваш взгляд, просто невозможно удовлетворить.

• Сделать из однокомнатной квартиры двухкомнатную, из двухкомнатной трехкомнатную, или, напротив, объединить две квартиры в одну, а тем более, объединить в одну две квартиры, которые находятся на разных этажах – такие задачи часто ставятся сегодня, и эти задачи вводят вас в тупик.
Какие юридические и технические ограничения встают перед дизайнером в этих случаях?
Что разрешено, а что запрещено делать? Как узаконивать решения? Что делать с переносом мокрых зон?
С чего начинать? Как общаться с управляющей компанией?

• Вы хотели бы работать в премиум сегменте, даже проектировать большие дома, но не знаете, как ведутся проекты в этих случаях. Боитесь браться за сложные объекты большой площади, так как у вас нет опыта и понимания подобных объектов?

• Хотите получить ответы на все эти вопросы, убрать неуверенность и приобрести уверенность в своих силах? (Ведь именно уверенности ждут Заказчик от дизайнера).

• Приходите на курс и вы за пять недель полностью измените свой подход к этапу планировочного решения, так как получите знания, с которыми никакой объект не будет вам страшен. Вы сможете уверенно работать над проектами любой сложности.

Бонусы для слушателей курса:

1. Чек лист «как найти заказчиков.

2. Шаблон анкеты.

3. Шаблон Договора на проектирование.

4. Шаблон Договора на авторский надзор.

5. Шаблон Договора на ведение строительства.

6. Шаблон агентского договора.

7. Бонусный мастер класс «Современная классика в интерьере»

8. Бонусный мастер класс «Стиль Неомемфис в интерьере».

Отзывы наших студентов

Форма для заполнения заявки 

на курс "Планировочные решения"

Оставьте заявку и мы свяжемся с вами в удобное для Вас время


Часто задаваемые вопросы

Кто будет читать лекции?

Как будут проходить занятия?

Время. Сколько времени мне нужно? У меня все расписано, времени просто нет!

Группа. Кто эти люди и сколько их?

Смогу ли я получить консультацию по своему проекту во время курса?

Не верю в себя, у меня не получится.